2026-08-24
易建联的洛杉矶豪宅如今值多少钱?
2016年8月22日,洛杉矶湖人队正式宣布与易建联签约,合同为期一年,金额约为800万美元。距离他上一次在NBA打球,已经过去了四年。此次签约的推动因素主要是他在里约奥运上的出色表现,29岁的阿联在比赛中场均得分达到20.4分,抢下6.6个篮板,面对法国和澳大利亚等强队均表现出色,吸引了湖人管理层的注意。签约后,他不得不考虑住房问题。与大多数NBA短期合同球员选择租房不同,他决定购置房产,原因很简单:妻儿需要陪伴,住酒店和短租无法提供一个安稳的生活环境。他选择在洛杉矶的太平洋帕利塞德地区购房,该地靠近华人聚集地,配套设施完善。一家当地豪宅装修公司与他达成合作,说明他的房子不会很小。
然而,搬入新家的喜悦并未持续太久。湖人与他安排的季前赛中,他出场6场,场均仅有10.7分钟的上场时间,仅得到3分和2.5个篮板。虽然主教练卢克·沃顿称赞他的投篮手感和节奏,但在常规赛开始后,他的上场机会极其有限。2016年10月24日,湖人正式宣布裁掉他,他于是回到广东宏远备战CBA新赛季。通常这种情况下,球员会挂牌出售自己买的房产,但他并没有这么做。
时光飞逝,近九年过去了,这栋别墅的主人却未曾变更。每年休赛期,他都会回到洛杉矶单独训练,家人也会来这里度假,这一决定从投资角度看,正好捉住了洛杉矶西区房价上升的时机。根据Realtor.com的分析,从2016年到2024年,帕利塞德地区的独栋住宅价格几乎每年都有所上涨,起火前的房屋估值已经超过300万美元。
但是,2025年的一场大火却打破了这一切。根据加州林业与消防局的报告,帕利塞德山火于2025年1月7日引燃,在强风和干旱的影响下,火势迅速蔓延。经过几周的扑救,火灾最终烧毁了6845栋建筑,造成至少12人遇难。这场火灾成为洛杉矶史上损失最惨重的一次,而易建联的别墅在火灾失利之列。木结构房屋在高温下几乎无法抵挡,火灾后,主建筑变成了一片废墟。
虽然房屋损失惨重,但地契依旧存在。而此时该地块的市值也引起了人们的关注。根据帕利塞德最新的市场数据,火灾后该地区的地价经历了上下波动。根据The Kohl Team的市场备忘录,火灾过后,部分地块价格下滑了30%至50%。而Realtor.com在2026年发布的统计显示,火灾后转手的空地价格平均低于起火前购入价格51.6%。尽管如此,随着时间推移,市场情况逐渐好转。截至2025年12月,帕利塞德地区在售地块的挂牌中位价达到了220万美元,且已有超过1400份重建许可获得了批准,数百个项目也开始动工,但真正重建完成的房屋仍寥寥无几。
2026年进入后,重建速度加快。Hoodline的报道称,已故湖人老板杰里·巴斯的儿子在帕利塞德购入了一块空地,这笔交易被认为是对该地区未来价值的认可。此外,加州还针对火损地块制定了一系列重建政策,企图促进地区基础设施和防火能力的升级。然而,关于新政策的讨论仍在继续,地方议员和重建工作组的集体反对使得一些法案的推进受阻,一时间,当地的发展仍面临不小的挑战。